강릉시 공고 제2025-1279호

강릉 도시관리계획(경포2지구 지구단위계획 등) 결정(변경)(안) 열람·공고

강릉시 고시 제2025-161(2025. 4. 29.)호로 결정(변경) 및 지형도면 고시된 경포2지구 지구단위계획구역에 대하여 토지의 계획적·체계적 개발 및 관리를 위하여 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제25조 규정에 의거 입안한 강릉 도시관리계획(경포2지구 지구단위계획 등) 결정(변경)(안)에 대하여 같은 법 제28조, 같은 법 시행령 제22조 및「토지이용규제 기본법」제8조에 의거 주민 의견을 청취하고자 다음과 같이 열람·공고 합니다.

2025년  7월  11일

강  릉  시  장

1. 열람목적: 강릉 도시관리계획(경포2지구 지구단위계획 등) 결정(변경)(안)에 대한 주민 의견 청취

2. 계획의 개요

건    명: 강릉 도시관리계획(경포2지구 지구단위계획 등) 결정(변경)(안)

나. 위    치: 강릉시 안현동, 저동, 초당동, 강문동, 송정동, 견소동 일원

다. 변경사유: 경포호수변 공영주차장 일원 주차난 해소와 교통 혼잡 완화를 위하여 도시계획도로(중로2-4호선)를 폐지하고 해당 부지를 주차장(J3)으로 활용하기 위하여 도시관리계획(경포2지구 지구단위계획 등) 결정(변경) 하고자 함

라. 도시관리계획 결정(변경)(안)

1) 용도지역 : 계획관리지역(변경없음)

2) 지구단위계획구역 결정(변경없음) : 경포2지구 (A=2,296,922㎡)

3) 지구단위계획 결정(변경)(안)

가) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)

나) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)

다) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이 등에 관한 도시관리계획 결정(변경없음)

라) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경없음)

※ 상세 결정조서(안) “붙임1” 참고

3. 주민열람 및 의견제출

가. 열람기간 : 2025. 7. 11. ~ 2025. 7. 25. (14일이상)

나. 열람장소 : 강릉시청 도시과(6층)

다. 의견제출 : 열람 공고 기간 내 강릉시 도시과에 의견서 서면 제출

4. 관계도서: 게재 생략(열람 장소에 비치)

5. 기타 자세한 문의사항은 강릉시 도시과(☏033-640-5369)로 문의하여 주시기 바랍니다.끝.

▣ 강릉 도시관리계획(경포2지구 지구단위계획 등) 결정(변경)(안)

가. 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 (변경없음)

1) 지구단위계획구역 결정(변경) 조서 (변경없음)

구분	도면표시번호	구역명	구역의 세분		위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
						기정	변경	변경후
기정	3	경포2 지구	복합형		-	2,296,922	-	2,296,922	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2.)
				주거형1	강릉시 저동 4-4번지 일원	232,329	-	232,329
				주거형2	강릉시 초당동 362번지 일원	305,869	-	305,869
				관광· 휴양형	강릉시 강문동 258-4번지 일원	1,758,724	-	1,758,724

나. 지구단위계획에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 (변경없음)

1) 용도지역·용도지구의 세분 및 세분된 용도지역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경없음)

가) 용도지역 결정(변경) 조서 (변경없음)

구 분	면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
	기정	변경	변경후
총 계	2,296,922	-	2,296,922	100.0%	-
계획관리지역	2,296,922	-	2,296,922	100.0%	-

2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 (변경)

가) 교통시설(변경)

(1) 도로

(가) 도로 총괄표 도로

류 별		계			1류			2류			3류
		노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
계	기정	74	26,867.3 (26,418.3)	395,040	24	7,907	81,139	17	10,905.3	208,297	33	8,055 (7,606)	105,604
	변경	73	26,820.3 (26,418.3)	393,907	24	7,907	81,139	16	10,858.3	207,164	33	8,055 (7,606)	105,604
대로	기정	5	7,683 (7,234)	218,309	-	-	-	1	4,846	145,364	4	2,837 (2,388)	72,945
중로	기정	12	3,138.3	56,176	4	1,195	27,259	8	1,943.3	28,917	-	-	-
	변경	11	3,091.3	55,043	4	1,195	27,259	7	1,896.3	27,784	-	-	-
소로	기정	57	16,046	120,555	20	6,712	53,880	8	4,116	34,016	29	5,218	32,659
※ ( ） 연장은 구역내 연장임

구 분			규 모					기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
			등급	류별	번호		폭원 (m)
계		기정	-	-	-		-	-	26,867.3 (26,418.3)	-	-	-	-	-
		변경	-	-	-		-	-	26,820.3 (26,418.3)	-	-	-	-	-
소계		기정	대로2류						4,846	-	-	-	-	-
기정			대로	2	8		30 ~33	보조 간선 도로	4,846	대 3-1 강문 294유	중 1-7 견소 196-1도	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	주거형2 관광· 휴양형
소계		기정	대로 3류						2,837 (2,388)	-	-	-	-	-	-
기정			대로	3	1		25	보조 간선 도로	1,144	대 2-8 안현 산2-11임	안현 35-4도	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			대로	3	2		25	보조 간선 도로	555	저 645-1도	대 3-1 안현 94-161잡	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	주거형1 관광· 휴양형
기정			대로	3	3		25	보조 간선 도로	308	대 3-1 안현 82-11도	대 3-4 안현 75-2도	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			대로	3	4		25	보조 간선 도로	830 (381)	안현 466-3	대 3-1 안현 산7-18임	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
소계	기정		중로 1류						1,195	-	-	-	-	-	-
기정			중로	1	5	21		집산도로	135	대 2-8 강문 146-56전	소1-4 강문 12-7답	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			중로	1	7	20		보조 간선도로	101	대 2-8 견소 196-1도	견소 191-3도	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			중로	1	8	20~ 25		집산 도로	505	대로3-4 저동 475-5전	저동 432-2답	일반 도로	-	강릉시고시 제2024-172호 (2024.5.10)	주거형1
기정			중로	1	9	20		집산 도로	454	중로2-8 저동 452-32전	중로1-8 저동 437전	일반 도로	-	강릉시고시 제2024-172호 (2024.5.10)	주거형1
소계	기정		중로 2류						1,943.3	-	-	-	-	-	-
	변경								1,896.3	-	-	-	-	-	-
기정			중로	2	1	15		집산 도로	416	대 3-1 안현 872-1도	대 3-2 안현 872-2도	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	주거형1 관광· 휴양형
기정			중로	2	2	15		집산 도로	85	대 3-1 안현 산2-15임	소1-4 강문 257-6잡	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			중로	2	3	15		집산 도로	926	대 2-8 강문 260-6임	초당 550천	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
폐지			중로	2	4	15		집산 도로	47	대 2-8 강문 262-10전	중 2-3 강문 263전	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			중로	2	5	15		집산 도로	99	대 2-8 강문 17-1답	소1-4강문 159-18임	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			중로	2	7	16.4		집산 도로	35.3	대 3-3 안현 산14-3	소 3-5 안현 50-5	일반 도로	-	강원도고시 제2024-59호 (2024.2.8.)	관광· 휴양형
기정			중로	2	6	15		집산 도로	142	중 2-1 저 452-36전	중 2-8 저 452-48전	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	주거형1
기정			중로	2	8	17		집산 도로	193	안현동 107-2학	중로1-9 저동 452-48전	일반 도로	-	강릉시고시 제2024-172호 (2024.5.10)	주거형1
소계	기정		소로 1류						6,712	-	-	-	-	-	-
기정			소로	1	3	10		국지 도로	136	대 3-2 안현 881도	중 2-1 안현 881도	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	1	4	10		국지 도로	2,546	대 3-1 안현 89-57임	강문 1-55도	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	1	5	10		국지 도로	388	대 2-8 초당 455-8대	소1-4 강문 239-5구	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	1	6	10		국지 도로	94	대 2-8 강문 50-14구	소1-4 강문 159-18임	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	1	7	10		국지 도로	144	대 2-8 강문 37-7전	소1-4 강문 308-8도	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	1	8	10		국지 도로	140	중 2-1 안현 861-2	소 3-25 안현 106-3	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	1	9	10		국지 도로	158	대 3-2 안현 94-145잡	중 2-1 안현 879도	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	1	10	10		국지 도로	969	대 2-8 초당 454-6전	강릉 도시지역 경계 초당 479-5도	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	주거형2
기정			소로	1	11	10		국지 도로	278	소로1-12	초당동 361-3	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	주거형2
기정			소로	1	12	10		국지 도로	322	소 1-10 초당 467-6구	소 1-11 초당 404전	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	주거형2
기정			소로	1	13	10		국지 도로	186	대 2-8 강문 258-5전	강릉 도시지역 경계 강문 291-1잡	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	주거형2
기정			소로	1	14	10		국지 도로	278	강문 산31-3임	소 2-7	일반 도로	-	강원도고시 제2015-524호 (2015.12.21)	관광· 휴양형
기정			소로	1	15	10		국지 도로	109	대 2-8 강문 31-5답	소 1-14 강문 1-1대	일반 도로	-	강원도고시 제2015-524호 (2015.12.21)	관광· 휴양형
기정			소로	1	16	10		국지 도로	138	대로 2-8	소로 3-27	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	주거형2
기정			소로	1	17	10		집산 도로	200	대로 2-8 강문 42-54답	소로 2-7 강문 310도	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	1	18	10		국지 도로	125	대 2-8 강문 145-6도	소 1-4 강문 50-2구	일반도로	-	강릉시고시 제2024-359호 (2024.9.27.)	관광· 휴양형
기정			소로	1	19	12		국지 도로	200	대 2-8 송정 산116-2도	소 2-7 송정 산116-2도	일반도로	-	강릉시고시 제2024-359호 (2024.9.27.)	관광· 휴양형
기정			소로	1	20	12		국지 도로	163	대 2-8 송정 산59-2임	소 2-7 송정 산61-1임	일반도로	-	강릉시고시 제2024-359호 (2024.9.27.)	관광· 휴양형
기정			소로	1	136	10		집산 도로	62	강문동 262-20도	강문동 262-22전	일반 도로	-	강원도고시 제2013-177호 (2013.5.10)	관광· 휴양형
기정			소로	1	6	10		국지 도로	76	소로 2-9 저동 4-3잡	중로 1-8 저동 432-5전	일반 도로	-	강릉시고시 제2023-361호 (2023.9.25)	주거형1
소계	기정		소로 2류						4,116	-	-	-	-	-	-
기정			소로	2	3	8		국지 도로	105	중 2-1 저동 2-6도	저동 1-2도	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	주거형1
기정			소로	2	4	8		국지 도로	77	대 2-8 강문 260-16도	소1-4강문 산5-5도	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	2	5	8		국지 도로	382	소1-4 강문 241-12도	소1-4 강문 177-11전	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	2	6	8		국지 도로	195	소 1-11 초당 418-3전	소 1-12초당 401-1답	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	주거형1
기정			소로	2	7	8~10		국지 도로	2,558	소1-4 강문 1-55도	견소 268-7도	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	2	8	8		국지 도로	290	대 2-8 강문 451-4전	소 1-11초당 369-3전	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	주거형2
기정			소로	2	9	10		특수 도로	148	중로1-9 저동 436-1잡	소로1-6 저동 4-3잡	보행자전용 도로	-	강릉시고시 제2024-172호 (2024.5.10)	주거형1
기정			소로	2	10	10		특수 도로	361	대로3-4 저동 108-1전	중로2-8 저동 107-2학	보행자전용 도로	-	강릉시고시 제2024-172호 (2024.5.10)	주거형1
소계	기정		소로 3류						5,218	-	-	-	-	-
기정			소로	3	4	6		국지 도로	23	대 3-1 안현 산16-2임	안현 33전	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	3	5	6		국지 도로	147	대 3-1 안현 47-3잡	안현 51-5전	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	3	6	6		국지 도로	258	대 3-1 안현 872도	대 3-1안현 873-2도	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호(2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	3	7	6		국지 도로	342	대 3-4 안현 874도	중 2-1 안현 876도	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	3	8	6		국지 도로	98	대 3-1 안현 878도	소 1-9 안현 878도	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	3	9	6		국지 도로	60	소 3-8 안현 878도	소 3-10 안현 878도	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	3	10	6		국지 도로	251	대 3-1 안현 878도	소 1-3 안현 880도	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	3	11	6		국지 도로	83	중 2-1 안현 880도	소 3-10 안현 880도	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	3	12	6		국지 도로	254	소 2-4 강문 257-17잡	소 3-15강문 262-8잡	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	3	13	6		국지 도로	183	소 1-4 강문 306도	소 3-15 강문 306도	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	3	14	6		국지 도로	154	소 3-13 강문 306도	소 3-15 강문 306도	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	3	15	6		국지 도로	206	강문 262-26도	소 1-4 강문 307도	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	3	16	6		국지 도로	227	소 1-15 강문 50-1구	소 1-7 강문 50-1구	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	3	18	6		국지 도로	166	소 1-17	소 1-7	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	3	19	6		국지 도로	294	중 1-6 강문 7전	소 2-7 송정 965도	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	3	20	7		국지 도로	161	대 2-8 송정 산20-1임	소 2-7 송정 산5-5임	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2.)	관광· 휴양형
기정			소로	3	21	4		국지 도로	40	소 2-7 송정 산25-1임	송정 산1-4임	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	3	23	7		국지 도로	81	대 2-8 견소 264전	소 2-7 견소 산4임	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	3	24	6		국지 도로	273	중 1-9 저 648구	소 1-6 저 4-3잡	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	주거형1
기정			소로	3	25	6		국지 도로	385	대 3-4 안현 94-174도	중 2-6저 452-36전	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	3	26	6		국지 도로	56	중 2-8 저 452-34잡	소 3-25 안현 352-36전	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	관광· 휴양형
기정			소로	3	27	6		국지 도로	457	소로 1-13	소로 1-10 411-1구	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)	주거형2
기정			소로	3	28	6		국지 도로	289	소 1-12 초당 402전	강릉 도시지역경계 333전	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2.)	주거형2
기정			소로	3	29	6		국지 도로	157	소 1-11 초당 347-1대	소 3-28 초당 373전	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호(2015.6.2)	주거형2
기정			소로	3	30	6		국지 도로	136	소 3-28 초당 373-1전	강릉 도시지역경계 초당 336대	일반 도로	-	강릉시고시 제2015-159호(2015.6.2)	주거형2
기정			소로	3	31	6		국지 도로	220	소 1-6	소 1-15 강문 50-1구	일반 도로	-	강원도고시 제2015-523호(2015.12.21)	관광· 휴양형
기정			소로	3	32	4~5		국지 도로	40	소 2-7 송정동 1-10	송정동 1-14	일반 도로	-	강릉시고시 제2022-129호(2022.5.27)	관광· 휴양형
기정			소로	3	33	4		국지 도로	136	송정동 1-4	송정동 1-20	일반 도로	-	강릉시고시 제2022-129호(2022.5.27)	관광· 휴양형
기정			소로	3	34	4		국지 도로	41	송정동 1-30대	송정동 1-32대	일반 도로	-	강릉시고시 제2022-129호(2022.5.27)	관광· 휴양형
※( ） 연장은 구역내 연장임

(나) 도로 결정(변경) 조서

■ 도로 변경사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
중로2-4	중로2-4	⋅노선 폐지	⋅주차난 해소와 교통혼잡 방지를 위하여 노선을 폐지하고, 부족한 주차시설 확보

(2) 주차장 (변경)

(가) 주차장 결정(변경) 조서

구분	도면 표시번호	시설명	위치	면적(㎡)			최초결정일	비고
				기정	변경	변경후
계		-	-	44,338	증)1,133	45,471
기정	1	주차장	안현동 868번지 일원	12,123	-	12,123	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2.)
변경	3	주차장	강문동 264번지 일원	8,351	증)1,133	9,484	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2.)
기정	4	주차장	초당동 478번지 일원	6,779	-	6,779	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2.)
기정	6	주차장	강문동 19-6번지 일원	9,960	-	9,960	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2.)
기정	7	주차장	강문동 182-37번지 일원	4,598	-	4,598	강릉시고시 제2022-129호 (2022.5.27.)
기정	8	주차장	송정동 산1-7 일원	2,527	-	2,527	강릉시고시 제2024-359호 (2024.9.27.)

■ 주차장 변경사유서

도면표시 번호	시설명	변경내용	변경사유
3	주차장	⋅면적변경 A=8,351㎡ → 9,484㎡, 증)1,133㎡	⋅강문동 일대 부족한 주차시설 확보

나) 공간시설 (변경없음)

(1) 공원 (변경)

(가) 공원 결정(변경) 조서

구분	도면 표시번호	시설명	시설의 종류	위치	면적(㎡)			최초결정일		비고
					기정	변경	변경후
계		-	-	-	653,744	-	653,744
소계		근린공원		-	389,735	-	389,735
기정	1	경포1 공원	근린 공원	안현동 82-1번지 일원	30,771	-	30,771	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)
기정	2	-	근린 공원	견소동 산2번지 일원	40,725	-	40,725	강릉시고시 제2019-488호 (2019.12.16.)
기정	5	-	근린 공원	송정동 산5-2번지 일원	32,400	-	32,400	강릉시고시 제2022-129호 (2022.5.27.)
기정	6	-	근린 공원	송정동 산23-1번지 일원	50,628	-	50,628	강릉시고시 제2022-129호 (2022.5.27.)
기정	7	-	근린 공원	송정동 산59번지 일원	13,777	-	13,777	강릉시고시 제2022-129호 (2022.5.27.)
기정	8	-	근린 공원	송정동 산60번지 일원	24,907	-	24,907	강릉시고시 제2022-129호 (2022.5.27.)
기정	9	-	근린 공원	송정동 산59-4번지 일원	15,395	-	15,395	강릉시고시 제2022-129호 (2022.5.27.)
기정	10	-	근린 공원	송정동 산65번지 일원	26,942	-	26,942	강릉시고시 제2022-129호 (2022.5.27.)
기정	14	저동 근린공원	근린 공원	저동 435답	10,606	-	10,606	강릉시고시 제2025-65호 (2025.2.19.)
기정	15	경포생태 근린공원	근린 공원	초당동 461-1번지 일원	143,584	-	143,584	강릉시고시 제2025-161호 (2025.4.29.)
소계		문화공원		-	8,010	-	8,010
기정	3	-	문화 공원	저동 산3-1번지 일원	4,177	-	4,177	강릉시고시 제2022-129호 (2022.5.27.)
기정	5		문화 공원	강문동 산28번지 일원	3,833	-	3,833	강릉시고시 제2024-37호 (2024.1.26.)
소계		수변공원		-	249,177	-	249,177
기정	1	경포2 공원	수변 공원	강문동 산1번지 일원	68,629	-	68,629	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)
기정	2	-	수변 공원	강문동 산29-2번지 일원	20,830	-	20,830	강릉시고시 제2022-129호 (2022.5.27.)
기정	3	-	수변 공원	송정동 산1번지 일원	137,202	-	137,202	강릉시고시 제2022-129호 (2022.5.27.)
기정	4	-	수변 공원	송정동 1-3번지 일원	17,879	-	17,879	강릉시고시 제2022-129호 (2022.5.27.)
기정	5	-	수변 공원	안현동 43-2번지 일원	4,637	-	4,637	강릉시고시 제2022-129호 (2022.5.27.)
소계		어린이공원		-	4,659	-	4,659
기정	1	어린이 공원	어린이 공원	저동 4-8번지 일원	4,659	-	4,659	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)
소계		소공원		-	2,163	-	2,163
기정	1	솔숲 소공원	소공원	송정동 45-21번지 일원	941	-	941	강원도고시 제2023-491호 (2023.12.29.)
기정	2	-	소공원	강문동 159-18 일원	615	-	615	강릉시고시 제2024-37호 (2024.1.26.)
기정	3	-	소공원	송정동 1-8 일원	607	-	607	강릉시고시 제2024-359호 (2024.9.27)

(2) 녹지 (변경없음)

(가) 녹지 결정(변경) 조서

구분	도면 표시번호	시설명	시설의 종류	위치	면적(㎡)			최초결정일	비고
					기정	변경	변경후
계		-	-	-	19,234	-	19,234
기정	1	경관녹지	경관녹지	강문동 산4-9번지 일원	8,154	-	8,154	강릉시고시 제2022-129호 (2022.5.27.)
기정	2	경관녹지	경관녹지	저동 455 일원	1,146	-	1,146	강릉시고시 제2025-65호 (2025.2.19.)
기정	3	경관녹지	경관녹지	저동 448-2 일원	4,189	-	4,189	강릉시고시 제2025-65호 (2025.2.19.)
기정	4	경관녹지	경관녹지	저동 452-31 일원	2,510	-	2,510	강릉시고시 제2025-65호 (2025.2.19.)
기정	5	경관녹지	경관녹지	저동 452-24 일원	532	-	532	강릉시고시 제2025-65호 (2025.2.19.)
기정	1	완충녹지	완충녹지	저동 468-1 일원	2,703	-	2,703	강릉시고시 제2025-65호 (2025.2.19.)

다) 공공·문화체육시설 (변경없음)

(1) 공공청사 (변경없음)

(가) 공공청사 결정(변경) 조서

구분	도면 표시번호	시설명	시설의 종류	위치	면적(㎡)			최초결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	3	공공청사	공공청사	안현동 75-1번지 일원	5,856	-	5,856	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)

(2) 학교 (변경없음)

(가) 학교 결정(변경) 조서

구분	도면 표시번호	시설명	시설의 종류	위치	면적(㎡)			최초결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	19	경포대 초등학교	초등학교	저동 4-1번지 일원	16,500	-	16,500	강릉시고시 제2023-361호 (2023.9.25.)	-
주) ( ） 면적은 구역내 면적임

라) 방재시설 (변경없음)

(1) 하천 (변경없음)

(가) 하천 결정(변경) 조서

구분	도면 표시번호	시설명	시설의 종류	위 치			연장 (km)	폭원 (m)	면적 (㎡)	최초 결정일	비고
				기점	종점	주요 경과지
기정	2	경포천	지방 하천	초당동 도시지역 경계	강문동 해안	-	1.34	50~88	77,189	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2)

3) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 (변경)

가) 주거형1 지구단위계획 (변경없음)

구분	가구 번호		획 지				비고
			위 치	면적(㎡)
				기정	변경	변경후
계			-	232,329	-	232,329
주 거 형 1	단독주택			11,198	-	11,198
	F1	단독주택	저동 1-12번지 일원	7,090	-	7,090
	F2	단독주택	저동 2-7번지 일원	2,873	-	2,873
	F16	단독주택	저동432-1번지 일원	1,235	-	1,235
	공동주택			130,702	-	130,702
	G1	공동주택	저동 4-4번지 일원	28,119	-	28,119
	G2	공동주택	저동 464번지 일원	102,583	-	102,583
	도로			42,204	-	42,204
	L2	도로	-	14,077	-	14,077
	L4	도로	-	12,293	-	12,293
	L5	도로	-	6,943	-	6,943
	L6	도로	-	3,013	-	3,013
	L7	도로	-	780	-	780
	L8	도로	-	1,484	-	1,484
	L9	도로	-	3,614	-	3,614
	공원			19,442	-	19,442
	M3	어린이공원	저동 4-1번지 일원	4,659	-	4,659
	M16	문화공원	저동 산3-1번지 일원	4,177	-	4,177
	M24	근린공원	저동 435답	10,606	-	10,606
	녹지			1,203	-	1,203
	N7	녹지	저동 645번지 일원	1,203	-	1,203
	완충녹지			2,703	-	2,703
	W1	완충녹지	저동 468-1 일원	2,703	-	2,703
	경관녹지			8,377	-	8,377
	S2	경관녹지	저동 455 일원	1,146	-	1,146
	S3	경관녹지	저동 448-2 일원	4,189	-	4,189
	S4	경관녹지	저동 452-31 일원	2,510	-	2,510
	S5	경관녹지	저동 452-24 일원	532	-	532
	학교			16,500	-	16,500
	ES1	초등학교	저동 4-1대	16,500	-	16,500

나) 주거형2 지구단위계획 (변경없음)

구분	가구 번호		획 지				비고
			위 치	면적(㎡)
				기정	변경	변경후
계			-	305,869	-	305,869
주 거 형 2	단독주택		-	160,453	-	160,453
	F3	단독주택	초당동445-2번지 일원	22,939	-	22,939
	F4	단독주택	초당동434번지 일원	6,490	-	6,490
	F5	단독주택	초당동430번지 일원	5,531	-	5,531
	F6	단독주택	초당동288-29번지 일원	6,943	-	6,943
	F8	단독주택	초당동411번지 일원	23,876	-	23,876
	F9	단독주택	초당동420-6번지 일원	16,419	-	16,419
	F11	단독주택	초당동362번지 일원	25,585	-	25,585
	F12	단독주택	초당동371-9번지 일원	13,707	-	13,707
	F13	단독주택	초당동344-1번지 일원	19,552	-	19,552
	F14	단독주택	초당동339번지 일원	6,992	-	6,992
	F15	단독주택	초당동388번지 일원	12,419	-	12,419
	상업용지		-	7,626	-	7,626
	H1	상업용지	초당동446-2번지 일원	3,318	-	3,318
	H2	상업용지	초당동433-5번지 일원	4,308	-	4,308
	주차장		-	6,779	-	6,779
	J4	주차장	초당동478번지 일원	6,779	-	6,779
	도로		-	45,150	-	45,150
	L3	도로	-	45,150	-	45,150
	공원		-	73,755	-	73,755
	M4	근린공원	초당동474번지 일원	52,831	-	52,831
	M21	근린공원	초당동473번지 일원	20,924	-	20,924
	녹지		-	12,106	-	12,106
	N12	녹지	초당동496번지 일원	12,106	-	12,106

다) 관광·휴양형 지구단위계획 (변경)

구분	가구 번호		획 지				비고
			위 치	면적(㎡)
				기정	변경	변경후
계			-	1,758,724	-	1,758,724
관 광 · 휴 양 형	숙박시설		-	429,605	-	429,605
	A1	숙박시설	안현동201-10번지 일원	28,552	-	28,552
	A3	숙박시설	안현동856-3번지 일원	11,495	-	11,495
	A4	숙박시설	안현동857-4번지 일원	9,422	-	9,422
	A5	숙박시설	안현동94-162번지 일원	5,605	-	5,605
	A6	숙박시설	안현동858-3번지 일원	7,910	-	7,910
	A7	숙박시설	안현동860-2번지 일원	7,794	-	7,794
	A8	숙박시설	안현동107-3번지 일원	1,237	-	1,237
	A9	숙박시설	저동452-32번지 일원	5,138	-	5,138
	A10	숙박시설	안현동859-1번지 일원	15,673	-	15,673
	A11	숙박시설	안현동861번지 일원	9,919	-	9,919
	A12	숙박시설	안현동866-1번지 일원	4,771	-	4,771
	A13	숙박시설	안현동865번지 일원	4,205	-	4,205
	A14	숙박시설	강문동258-4번지 일원	2,906	-	2,906
	A15	숙박시설	강문동294-1번지 일원	1,035	-	1,035
	A16	숙박시설	강문동260-5번지 일원	4,677	-	4,677
	A17	숙박시설	강문동260-3번지 일원	12,631	-	12,631
	A18	숙박시설	강문동302-4번지 일원	11,645	-	11,645
	A19	숙박시설	강문동303-3번지 일원	4,942	-	4,942
	A20	숙박시설	강문동304-3번지 일원	5,533	-	5,533
	A21	숙박시설	강문동305-6번지 일원	6,311	-	6,311
	A22	숙박시설	강문동283-1번지 일원	12,951	-	12,951
	A23	숙박시설	강문동283-8번지 일원	23,180	-	23,180
	A24	숙박시설	강문동14-1번지 일원	13,670	-	13,670
	A25	숙박시설	강문동27-18번지 일원	11,828	-	11,828
관 광 · 휴 양 형	A26	숙박시설	강문동24번지 일원	12,732	-	12,732
	A28	숙박시설	강문동308-11번지 일원	16,691	-	16,691
	A29	숙박시설	강문동309-5번지 일원	9,975	-	9,975
	A30	숙박시설	송정동964-7번지 일원	8,250	-	8,250
	A31	숙박시설	송정동208-1번지 일원	6,354	-	6,354
	A33	숙박시설	견소동194번지 일원	8,188	-	8,188
	A34	숙박시설	견소동266-2번지 일원	19,677	-	19,677
	A35	숙박시설	강문동23-10번지 일원	8,595	-	8,595
	A36	숙박시설	안현동89-13번지 일원	61,163	-	61,163
	A37	숙박시설	강문동274-1번지 일원	52,848	-	52,848
	A38	숙박시설	강문동 12-2번지 일원	2,102	-	2,102
	콘도			2,939	-	2,939
	B2	콘도	안현동 94-147번지 일원	1,348	-	1,348
	B3	콘도	안현동 산2-4번지 일원	1,591	-	1,591
	상업시설			55,230	-	55,230
	C1	상업시설	안현동 862번지 일원	4,603	-	4,603
	C2	상업시설	안현동 863번지 일원	3,958	-	3,958
	C3	상업시설	안현동 864번지 일원	2,656	-	2,656
	C4	상업시설	안현동 94-143번지 일원	5,757	-	5,757
	C5	상업시설	안현동 867번지 일원	7,311	-	7,311
	C6	상업시설	강문동 197번지 일원	19,620	-	19,620
	C7	상업시설	강문동 159-34번지 일원	2,681	-	2,681
	C8	상업시설	견소동 268-8번지 일원	8,644	-	8,644
	휴양문화시설			11,630	-	11,630
	D2	휴양문화시설	송정동 331-1번지 일원	4,399	-	4,399
	D4	휴양문화시설	견소동 265-1번지 일원	1,493	-	1,493
	D5	휴양문화시설	강문동 43-1번지 일원	5,738	-	5,738
관 광 · 휴 양 형	조경휴게소		-	39,399	-	39,399
	E1	조경휴게소	안현동89-3번지 일원	1,193	-	1,193
	E2	조경휴게소	안현동94-145번지 일원	4,406	-	4,406
	E3	조경휴게소	안현동294-1번지 일원	543	-	543
	E4	조경휴게소	강문동41-2번지 일원	10,249	-	10,249
	E5	조경휴게소	강문동7-2번지 일원	2,947	-	2,947
	E6	조경휴게소	강문동 146-20번지 일원	10,556	-	10,556
	E10	조경휴게소	송정동1-28번지 일원	561	-	561
	E11	조경휴게소	송정동1-30번지 일원	1,638	-	1,638
	E12	조경휴게소	송정동1-4번지 일원	1,340	-	1,340
	E13	조경휴게소	강문동 13번지 일원	5,966	-	5,966
	공공편익시설			33,803	-	33,803
	I1	공공편익시설	안현동 75-1번지 일원	5,856	-	5,856
	I2	공공편익시설	강문동 294-1번지 일원	540	-	540
	I3	공공편익시설	강문동 260-28번지 일원	979	-	979
	I4	공공편익시설	강문동 159-38번지 일원	514	-	514
	I7	공공편익시설	강문동 31-5번지 일원	409	-	409
	I8	공공편익시설	강문동 31-5번지 일원	559	-	559
	I10	공공편익시설	강문동 42-1번지 일원	18,995	-	18,995
	I11	공공편익시설	안현동 산2-11번지 일원	5,951	-	5,951
	주차장		-	37,559	증)1,133	38,692
	J1	주차장	안현동868번지 일원	12,123	-	12,123
	J3	주차장	강문동264번지 일원	8,351	증)1,133	9,484
	J6	주차장	강문동19-6번지 일원	9,960	-	9,960
	J7	주차장	강문동182-37번지 일원	4,598	-	4,598
	J8	주차장	송정동 산1-7번지 일원	2,527	-	2,527
관 광 · 휴 양 형	하천		-	77,189	-	77,189
	K1	하천	초당동460-9번지 일원	47,603	-	47,603
	K2	하천	강문동297-1번지 일원	25,459	-	25,459
	K3	하천	강문동297-1번지 일원	4,127	-	4,127
	도로		-	314,741	감)1,133	313,608
	L1	도로	-	314,741	감)1,133	313,608	중로2-4호선 폐지
	공원		-	560,547	-	560,547
	M1	근린공원	안현동82-1번지 일원	30,771	-	30,771
	M2	수변공원	강문동산1-9번지 일원	68,629	-	68,629
	M3	소공원	송정동 45-21번지 일원	941	-	941
	M5	근린공원	초당동461-1번지 일원	69,829	-	69,829
	M6	근린공원	견소동산2번지 일원	40,725	-	40,725
	M7	근린공원	송정동산23-14번지 일원	13,777	-	13,777
	M8	근린공원	송정동산60번지 일원	24,907	-	24,907
	M9	근린공원	송정동산65번지 일원	26,942	-	26,942
	M10	근린공원	송정동산5-2번지 일원	32,400	-	32,400
	M11	근린공원	송정동산23-1번지 일원	50,628	-	50,628
	M12	근린공원	송정동산59-4번지 일원	15,395	-	15,395
	M13	소공원	강문동산28번지 일원	615	-	615
	M14	문화공원	강문동산28번지 일원	3,833	-	3,833
	M17	수변공원	강문동산29-2번지 일원	20,830	-	20,830
	M18	수변공원	송정동산1번지 일원	137,202	-	137,202
	M19	수변공원	송정동산1-3번지 일원	17,879	-	17,879
	M23	수변공원	안현동 43-2번지 일원	4,637	-	4,637
	M24	소공원	송정동 1-8번지 일원	607	-	607
관 광 · 휴 양 형	녹지		-	11,158	-	11,158
	N1	녹지	안현동869번지 일원	440	-	440
	N2	녹지	안현동94-92번지 일원	1,367	-	1,367
	N3	녹지	안현동89-57번지 일원	686	-	686
	N4	녹지	안현동산2-11번지 일원	1,213	-	1,213
	N5	녹지	안현동870번지 일원	522	-	522
	N6	녹지	안현동871번지 일원	559	-	559
	N9	녹지	강문동263-2번지 일원	1,209	-	1,209
	N11	녹지	초당동473번지 일원	408	-	408
	N14	녹지	강문동297-1번지 일원	2,558	-	2,558
	N15	녹지	강문동248-4번지 일원	335	-	335
	N16	녹지	강문동241-9번지 일원	98	-	98
	N21	녹지	강문동50-1번지 일원	652	-	652
	N22	녹지	강문동1-1	194	-	194
	N23	녹지	강문동297-15번지 일원	917	-	917
	경관녹지		-	8,154	-	8,154
	S1	경관녹지	강문동 4-9번지 일원	8,154	-	8,154
	원형보전녹지		-	6,931	-	6,931
	O2	원형보전녹지	안현동51-4번지 일원	6,238	-	6,238
	O3	원형보전녹지	안현동89-93번지 일원	693	-	693
	특구사업용지		-	169,839	-	169,839
	Z1	특구사업용지	강문동258-4번지 일원	12,581	-	12,581
	Z2	특구사업용지	강문동1-1번지 일원	30,852	-	30,852
	Z3	특구사업용지	송정동259번지 일원	68,534	-	68,534
	Z4	특구사업용지	안현동산16-1번지 일원	57,872	-	57,872

4) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이 등에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경)

가) 주거형1 지구단위계획(변경없음)

구 분

가구 및 획지번호

위치

구 분

계획내용

비고

기정

F1~F2,

F16

(단독주택)

도면번호와 동일

용도

∙ 지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표6] 제3종일반주거지역에 건축할 수 있는 건축물 중

- 건축법 시행령 [별표1] 제1호의 단독주택

- 건축법 시행령 [별표1] 제3호의 제1종근린생활시설

- 건축법 시행령 [별표1] 제4호의 2종근린생활시설
(단란주점 및 안마시술소 제외)

건폐율

∙ 60% 이하

용적률

∙ 180% 이하

높이

∙ 지상 3층 이하

색채

∙ 강릉시 경관기본계획에 참고

기정

G1

(공동주택)

도면번호와

동일

용도

∙ 지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표6] 제3종일반주거지역에 건축할 수 있는 건축물 중

- 건축법 시행령 [별표1] 제2호의 공동주택

- 건축법 시행령 [별표1] 제3호의 1종근린생활시설

- 건축법 시행령 [별표1] 제4호의 2종근린생활시설
(단란주점 및 안마시술소 제외)

건폐율

∙ 60% 이하

용적률

∙ 200% 이하

높이

∙ 지상 10층 이하

색채

∙ 강릉시 경관기본계획에 참고

기정

G2

(공동주택)

도면번호와

동일

용도

∙ 지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표6] 제3종일반주거지역에 건축할 수 있는 건축물 중

- 건축법 시행령 [별표1] 제1호의 단독주택

- 건축법 시행령 [별표1] 제2호의 공동주택

- 건축법 시행령 [별표1] 제3호의 1종근린생활시설

- 건축법 시행령 [별표1] 제4호의 2종근린생활시설
(단란주점 및 안마시술소 제외)

건폐율

∙ 60% 이하

용적률

∙ 200% 이하

높이

∙ 지상 40층 이하

색채

∙ 강릉시 경관기본계획에 참고

기정

ES1

(학교)

도면번호와

동일

용도

∙ 지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표6] 제3종일반주거지역에 건축할 수 있는 건축물 중

- 건축법 시행령 [별표1] 제10호의 교육연구시설

<교육시설의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표>

구분		유치원 및 학교용지
건축물 용도	도면표시	초등학교
	허용용도	학교 (초등학교, 유치원)
건 폐 율		60% 이하
용 적 률		200% 이하
최고층수		5층 이하
해당블록		S1

건폐율

∙ 60% 이하

용적률

∙ 200% 이하

높이

∙ 지상 5층 이하

색채

∙ 강릉시 경관기본계획에 참고

나) 주거형2 지구단위계획 (변경없음)

구 분	가구 및 획지번호	위치	구 분	계획내용	비고
기정	F3~F6 (단독주택)	도면번호와 동일	용도	∙ 지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표6] 제3종일반주거지역에 건축할 수 있는 건축물 중 - 건축법 시행령 [별표1] 제1호의 단독주택 - 건축법 시행령 [별표1] 제3호의 제1종근린생활시설 - 건축법 시행령 [별표1] 제4호의 제2종근린생활시설 (단란주점 및 안마시술소 제외)
			건폐율	∙ 60% 이하
			용적률	∙ 180% 이하
			높이	∙ 지상 3층 이하
			색채	∙ 강릉시 경관기본계획에 참고
기정	F8~F9, F11~F15 (단독주택)	도면번호와 동일	용도	∙ 지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표6] 제3종일반주거지역에 건축할 수 있는 건축물 중 - 건축법 시행령 [별표1] 제1호의 단독주택 - 건축법 시행령 [별표1] 제3호의 제1종근린생활시설 - 건축법 시행령 [별표1] 제4호의 제2종근린생활시설 (단란주점 및 안마시술소 제외)
			건폐율	∙ 60% 이하
			용적률	∙ 120% 이하
			높이	∙ 지상 2층 이하
			색채	∙ 강릉시 경관기본계획에 참고
기정	H1~H2 (상업용지)	도면번호와 동일	용도	∙ 지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표7] 준주거지역 및 [별표20] 계획관리지역 안에서 건축할 수 있는 건축물 중 - 건축법 시행령 [별표1] 제1호의 단독주택 - 건축법 시행령 [별표1] 제3호의 제1종근린생활시설 - 건축법 시행령 [별표1] 제4호의 제2종근린생활시설 (단란주점 및 안마시술소 제외) - 건축법 시행령 [별표1] 제15호의 숙박시설(해당용도에 쓰이는 바닥면적 합계가 660㎡ 이하)
			건폐율	∙ 60% 이하
			용적률	∙ 200% 이하
			높이	∙ 지상 3층 이하
			색채	∙ 강릉시 경관기본계획에 참고
기정	J4 (주차장)	도면번호와 동일	용도	∙ 지정용도 - 「주차장법」제2조에 따른 노외주차장 - 「주차장법 시행규칙」제6조 제4항 중 제1호에서 제3호에 해당하는 시설 - 「강릉시 주차장 설치 및 관리조례」제11조의2 제1항에 해당하는 시설 ∙ 불허용도 - 허용용도 외 불허 - 주차전용건축물 불허
			건폐율	∙ 20% 이하
			용적률	∙ 40% 이하
			높이	∙ 지상 2층 이하(건축물의 높이 7m이하, 시설물의 높이 7m이하)
			색채	∙ 강릉시 경관기본계획에 참고

다) 관광·휴양형 지구단위계획 (변경없음)

구 분	가구 및 획지번호	위치	구 분	계획내용	비고
기정	A1, A3~A26, A28~A31, A33~A35, A38 (숙박시설)	도면번호와 동일	용도	∙ 지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표9] 일반상업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 - 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택 중 가, 나에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 중 가, 나, 다에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 중 아, 자에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제5호 문화 및 집회시설 중 가, 라, 마에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제7호 판매시설, 제14호 업무시설(오피스텔 제외), 제15호 숙박시설, 제16호 위락시설
			건폐율	∙ 60% 이하
			용적률	∙ 200% 이하
			높이	∙ 지상 10층 이하(건축물 높이 40m이하), 시설물의 높이 40m이하
			색채	∙ 강릉시 경관기본계획에 참고
기정	A36 (숙박시설)	도면번호와 동일	용도	∙ 지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표9] 일반상업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 - 건축법 시행령 별표1 제5호 문화 및 집회시설과 그에 따른 부대시설(회의장, 예식장, 일반음식점) - 건축법 시행령 별표1 제15호 숙박시설 및 부대시설(휴양콘도미니엄, 업무시설, 근린생활시설, 위락시설, 운동시설) ∙ 불허용도 : 지정용도 이외의 용도
			건폐율	∙ 60% 이하
			용적률	∙ 200% 이하
			높 이	∙ 지상 10층 이하(건축물 높이 40m이하), 시설물의 높이 40m이하
			배치	∙ 개발계획 도면 참조(라카이 샌드파인 리조트)
기정	A37 (숙박시설)	도면번호와 동일	용도	∙ 지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표9] 일반상업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 - 건축법시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설 및 부대시설(집회장, 전시장) - 건축법시행령 별표1의 제13호 운동시설 및 부대시설 (관리실, 수위실, 화장실) - 건축법시행령 별표1의 제15호 숙박시설 및 부대시설 (관광호텔)(관광진흥법 시행규칙 별표19호의 시설 허용) - 건축법시행령 별표1의 제27호 관광휴게시설 및 부대시설(화장실, 샤워장, 안내실, 창고, 야외음악당) ∙ 불허용도 : 지정용도 이외의 용도
			건폐율	∙ 60% 이하
			용적률	∙ 200% 이하
			높이	∙ 지상 15층 이하 (※ 지구단위계획수립지침(6-3-3)에 의거 사전경관분석을 통해 공동위원회가 인정한 사항으로 사업계획 변경시 공동위원회 심의(자문) 대상임)
			배치	∙ 개발계획 도면 참조(씨마크 호텔)
			형 태	∙ 타워형
			색 채	∙ 주변 지역 및 해안과 조화를 이루는 색 ∙ 강릉시 경관기본계획에 참고
기정	B2, B3 (콘도)	도면번호와 동일	용도	∙ 지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표9] 일반상업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 - 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 중 가, 나, 다에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 중 아, 자에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제7호 판매시설, 제14호 업무시설(오피스텔 제외), 제15호 숙박시설, 제16호 위락시설
			건폐율	∙ 60% 이하
			용적률	∙ 200% 이하
			높이	∙ 지상 10층 이하(건축물 높이 40m이하), 시설물의 높이 40m이하
			색채	∙ 강릉시 경관기본계획에 참고
기정	C1~C8 (상업시설)	도면번호와 동일	용도	∙ 지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표9] 일반상업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 - 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택 중 가, 나에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 중 가, 나, 다에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 중 아, 자에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제5호 문화 및 집회시설 중 가, 라, 마에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제7호 판매시설, 제14호 업무시설(오피스텔 제외), 제15호 숙박시설, 제16호 위락시설
			건폐율	∙ 60% 이하
			용적률	∙ 200% 이하
			높이	∙ 지상 10층 이하(건축물 높이 40m이하), 시설물의 높이 40m이하
			색채	∙ 강릉시 경관기본계획에 참고
기정	D2, D4~D5 (휴양문화 시설)	도면번호와 동일	용도	∙ 지정용도 - 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택 중 가, 나에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 중 가, 나, 다에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 중 아, 자에 해당하는 시설에 한함 - 관광진흥법 시행규칙 별표19의 휴양․문화시설지구 및 운동․오락시설지구내 시설 허용
			건폐율	∙ 40% 이하
			용적률	∙ 100% 이하
			높이	∙ 지상 4층 이하
			색채	∙ 강릉시 경관기본계획에 참고
기정	E1~E6, E13 (조경 휴게소)	도면번호와 동일	용도	∙ 지정용도 - 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택 중 가, 나에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 중 가, 나, 다에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 중 아, 자에 해당하는 시설에 한함
			건폐율	∙ 40% 이하
			용적률	∙ 100% 이하
			높이	∙ 지상 3층 이하
			색채	∙ 강릉시 경관기본계획에 참고
기정	E11-1 E11-2 E12-8 (조경 휴게소)	도면번호와 동일	용도	∙ 지정용도 - 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택 중 가, 나에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 중 가, 나, 다에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 중 아, 자에 해당하는 시설에 한함
			건폐율	∙ 60% 이하
			용적률	∙ 120% 이하
			높이	∙ 지상 3층 이하(건축물의 높이 10m이하), 시설물의 높이 10m이하
			색채	∙ 강릉시 경관기본계획에 참고
기정	E10, E11-3~9, E12-1~7 (조경 휴게소)	도면번호와 동일	용도	∙ 지정용도 - 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택 중 가, 나에 해당하는 시설에 한함
			건폐율	∙ 60% 이하
			용적률	∙ 120% 이하
			높이	∙ 지상 3층 이하(건축물의 높이 10m이하), 시설물의 높이 10m이하
			색채	∙ 강릉시 경관기본계획에 참고
기정	I1~I4, I7~I8, I10~I11 (공공편익 시설)	도면번호와 동일	용도	∙ 지정용도 - 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택 중 가, 나에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 중 가, 나, 다에 해당하는 시설에 한함 - 관광진흥법 시행규칙 별표19의 공공편익시설지구 내 시설 허용
			건폐율	∙ 40% 이하
			용적률	∙ 100% 이하
			높이	∙ I1 지상 3층 이하 / I2~I4, I7~I8, I10~I11 지상 2층 이하
			색채	∙ 강릉시 경관기본계획에 참고
기정	J1, J3, J6, J7, J8 (주차장)	도면번호와 동일	용도	∙ 지정용도 - 「주차장법」제2조에 따른 노외주차장 - 「주차장법 시행규칙」제6조 제4항 중 제1호에서 제3호에 해당하는 시설 - 「강릉시 주차장 설치 및 관리조례」제11조의2 제1항에 해당하는 시설 ∙ 불허용도 - 허용용도 외 불허 - 주차전용건축물 불허
			건폐율	∙ 20% 이하
			용적률	∙ 40% 이하
			높이	∙ 지상 2층 이하(건축물의 높이 7m이하, 시설물의 높이 7m이하)
			색채	∙ 강릉시 경관기본계획에 참고
기정	Z1~Z4 (특구사업 용지)	도면번호와 동일	용도	∙ 지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표9] 일반상업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 - 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 - 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 - 건축법 시행령 별표1 제5호 문화 및 집회시설 - 건축법 시행령 별표1 제7호 판매시설 - 건축법 시행령 별표1 제13호 운동시설 - 건축법 시행령 별표1 제14호 업무시설 - 건축법 시행령 별표1 제15호 숙박시설 - 건축법 시행령 별표1 제16호 위락시설
			건폐율	∙ 60% 이하
			용적률	∙ 200% 이하
			높이	∙ Z1 지상 20층 이하 / Z2 지상 16층 이하 ∙ Z3 지상 21층 이하(EL 97.9m이하) / Z4 지상 22층 이하 (※ 지구단위계획수립지침(6-3-3)에 의거 사전경관분석을 통해 공동위원회가 인정한 사항으로 사업계획 변경시 공동위원회 심의(자문) 대상임)
			길이	∙ Z4 : 건축물 길이 350m 이내
			색채	∙ 강릉시 경관기본계획에 참고(Z1, Z2, Z4) ∙ 경관계획 색채계획 참고(Z3)

5) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 (변경없음)

가) 대지 내 공지에 관한 계획 (변경없음)

(1) 공공통로 (변경없음)

구 분	도면 표시번호	위치	계획내용	비고
기정	a-1	특구사업용지 (Z2)	∙ 단지 북측 소로1-4호선으로부터 남측 소로-14호선을 연결하는 단지중앙부 내 공공통행로 지정 ∙ 폭 10m 이상
기정	C-1	특구사업용지 (Z3)	∙ 대로2-8호선변에 차량 또는 보행자의 통행이 원활히 될 수 있도록 폭 3m의 차도연접형 전면공지 지정 ∙ 폭 3m

(2) 대지 내 공지 (변경없음)

구 분	도면 표시번호	위치	계획내용	비고
기정	- (전면공지)	특구사업용지 (Z2)	∙ 도로 및 가구경계선으로부터 건축한계선까지의 최소폭 3m구간 지정
기정	b-1 (해변공지)	특구사업용지 (Z2)	∙ 관광휴양시설용지 동측 해안변으로부터 건축한계선까지의 곰솔림 보호를 위하여 폭 58~70m 구간 지정