춘천시 공고 제2025-1376호

춘천 강남2지구 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립(안)

공람공고 및 사업인정에 관한 주민 등의 의견청취 공고

춘천시 온의동 산52번지 일원의 춘천 강남2지구 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립(안)에 대하여「도시개발법」제7조, 같은 법 시행령 제11조 및「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제21조, 같은 법 시행령 제11조에 따라 주민, 이해관계자 등의 의견을 듣고자 다음과 같이 공고하오니, 의견이 있으신 분은 공람기간 내에 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.

2025년  7월  18일

춘  천  시  장

1. 도시개발구역의 지정 및 개발계획의 개요

가. 도시개발구역 지정의 개요

1) 구역명 : 춘천 강남2지구 도시개발구역

2) 위  치 : 강원특별자치도 춘천시 온의동 산52번지 일원

3) 면  적 : 41,480㎡

나. 개발계획의 개요

1) 사업기간(예정) : 도시개발구역 지정일 ~ 2028. 12. 31.

2) 토지이용계획(안)

구 분		면적(㎡)	구성비(%)	비 고
합 계		41,480	100.0
공동주택		30,875	74.4
기반시설		10,605	25.6
	공 원	4,460	10.8
	녹 지	1,320	3.2
	도 로	3,225	7.8
	저류시설	1,160	2.8
	주차장	440	1.0

2. 시행자 및 도시개발사업의 시행방식에 관한 사항

가. 사업시행자(제안자)

1) 성    명 : ㈜ 신영부동산신탁 대표 박순문

2) 주    소 : 서울특별시 영등포구 국제금융로8길 16

나. 시행방식 : 수용 또는 사용방식

3. 공람 및 의견제출

가. 공람기간 : 2025. 7. 18. ~ 2025. 8. 8.

나. 공람장소 : 춘천시청 7층 도시계획과, 강남동 행정복지센터

다. 제출방법 : 공람기간 내 주민의견서(서면)를 작성하여 춘천시 도시계획과로 제출
(※ 주민의견서는 별도서식 없음.)

4. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지․지번․지목 및 면적, 소유권과 소유권외의 권리 명세 및 그 소유자․권리자의 성명․주소

가. 토지조서

일련 번호	소재지	지번	지목	지적 면적 (㎡)	편입 면적 (㎡)	토지 소유자		소유권 외 권리			비고
						성명	주 소	성명	주 소	권리
	계			43,741	41,480
1	온의동	188-1	도	821	159	국 (국토교통부)
2	온의동	260	과	235	235	최우종	춘천시 후평동 448-1
3	온의동	261	대	575	575	최우종	춘천시 후평동 448-1
4	온의동	262	과	1,118	1,118	최우종	춘천시 후평동 448-1
5	온의동	262-2	체	577	577	최우종	춘천시 후평동 448-1
6	온의동	262-4	잡	102	102	최우종	춘천시 후평동 448-1
7	온의동	262-7	과	662	618	최우종	춘천시 후평동 448-1
8	온의동	263	과	4,007	4,007	최우종	춘천시 후평동 448-1
9	온의동	264	과	1,055	1,055	최우종	춘천시 후평동 448-1
10	온의동	265	과	1,607	1,607	최우종	춘천시 후평동 448-1
11	온의동	266	과	499	499	최우종	춘천시 후평동 448-1
12	온의동	267	전	1,038	1,038	전주이씨호암명호공파종중	춘천시 효자동 590-79
13	온의동	268	전	1,035	1,035	최우종	춘천시 후평동 448-1
14	온의동	273-1	도	598	68	국 (국토교통부)
15	온의동	274	과	3,045	3,045	최우종	춘천시 후평동 448-1
16	온의동	275	전	73	73	최우종	춘천시 후평동 448-1
17	온의동	276	과	4,302	4,302	최우종	춘천시 후평동 448-1
18	온의동	276-1	대	326	326	최우종	춘천시 후평동 448-1
19	온의동	414-1	도	850	382	국 (국토교통부)
20	온의동	산23-2	임	1,785	1,228	김낸시	미합중국 캘리포니어주 로스앤젤레스시 싸우스웨스트 민스터애부뉴가 326-201
21	온의동	산52	임	14,655	14,655	학교법인 성수학원	춘천시 낙원동 45
22	온의동	산52-27	임	1,429	1,429	김다래	서울특별시 관악구 양녕로1가길 29 (봉천동)				172/1429
						최순연	경기도 수원시 권선구 세지로87번길 7-6				147/1429
						양문규	강원도 철원군 갈말읍 군탄로 110번길 39				148/1429
						임영연	충청남도 태안군 태안읍 굴포길 264				221/1429
						김미정	서울시 영등포구 도신로15나길 10, 201호 (도림동, 현대씨티빌비)				196/1429
						김민석	서울시 성북구 성북로23가길 6				251/1429
						임정순	경기도 가평군 청평면 에덴벚꽃길 133, 2동 410호 (에덴아파트)				147/1429
						김혁	경기도 고양시 일산서구 하늘마을로 184, 101동 402호 (일산동, 현대성우오스타)				147/1429
23	온의동	산52-35	임	749	749	권주홍	대전광역시 서구 둔산남로 127, 101동1001호(둔산동,목련아파트)
24	온의동	산52-37	임	322	322	김학남	경기도 광명시 광명로 877, 102동1802호(광명동,한진아파트)				161/322
						최재영	서울시 서초구 사임당로19길 142				161/322
25	온의동	산52-41	임	701	701	권주홍	대전광역시 서구 둔산남로 127, 101동1001호(둔산동,목련아파트)
26	온의동	산52-47	임	1,575	1,575	이남숙	강원도 춘천시 삭주로70번길 35(교통)

나. 지장물 조서

일련 번호	소재지	지번	지장물 종류	면적 (㎡)	지장물 소유자		소유권 외 권리			비고
					성명	주 소	성명	주 소	권리
1	온의동	261	일반 음식점	160.46	최우종	춘천시 온의동 276-1
			부속사 (창고)	90						지하
			화장실	2
2	온의동	276-1	단독주택	50.7	최우종	춘천시 온의동 276-1				지하
			단독주택	76.75

5. 기타사항

가. 본 개발계획(안)은 관계기관(부서) 협의, 도시계획위원회 심의(자문) 등 행정절차 이행 과정에서 변경될 수 있습니다.

나. 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립(안)의 관련도면 등을 포함한 관계도서 일체는 공람장소에 비치하여 이해관계인 및 지역주민 등의 의견을 수렴하고 있으니 궁금하신 사항은 춘천시 도시계획과
(☎ 033-250-3758)로 문의하여 주시기 바랍니다.