강릉시 고시 제2025-225호

강릉 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시

강릉시 구정리, 위촌리 일원에 시행한 구정1지구, 위촌1지구 지적재조사사업 완료에 따른 도시관리계획(용도지역, 용도지구, 도시계획시설(소하천)) 결정(변경)에 대하여,「지적재조사사업에 관한 특별법」 부칙 제2조 제2항,「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조, 제32조 및 「토지이용규제기본법』제8조  규정에 의거 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면을 승인하고 다음과 같이 고시합니다.

2025년  6월  17일

강  릉  시  장

□ 강릉 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시

1. 강릉 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 등 작성 취지

◦ 강릉시 구정1지구, 위촌1지구 지적재조사사업 완료에 따라 새로이 조사·등록한 지적도를 기준으로 도시관리계획 구역 경계 정비(선형변경)

2. 강릉 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

가. 용도지역 결정(변경)

1) 용도지역 결정(변경) 총괄

가) 용도지역 결정(변경) 총괄 조서

구 분		면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
		기 정	변 경	변 경 후
총 계		1,046,881,326	-	1,046,881,326	100.00
도시지역 합 계		85,011,792	-	85,011,792	8.12
주거 지역	소 계	17,050,896	-	17,050,896	1.63
	제1종전용주거지역	23,597	-	23,597	0.00
	제1종일반주거지역	3,939,082	-	3,939,082	0.38
	제2종일반주거지역	10,162,169	-	10,162,169	0.97
	제3종일반주거지역	1,600,397	-	1,600,397	0.15
	준주거지역	1,325,651	-	1,325,651	0.13
상업 지역	소 계	1,775,590	-	1,775,590	0.17
	일반상업지역	1,593,770	-	1,593,770	0.15
	근린상업지역	181,820	-	181,820	0.02
공업 지역	소 계	5,587,537	-	5,587,537	0.53
	일반공업지역	4,331,414	-	4,331,414	0.41
	준공업지역	1,256,123	-	1,256,123	0.12
녹지 지역	소 계	54,032,425	-	54,032,425	5.16
	보전녹지지역	15,336,003	-	15,336,003	1.46
	생산녹지지역	3,967,702	-	3,967,702	0.38
	자연녹지지역	34,728,720	-	34,728,720	3.32
미 지 정 지 역		6,565,344	-	6,565,344	0.63

구 분		면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
		기 정	변 경	변 경 후
비도시지역 합계		961,869,534	-	961,869,534	91.88
관리 지역	소 계	203,634,501	증)1,662	203,636,163	19.45
	보전관리지역	36,161,081	감)850	36,160,231	3.45
	생산관리지역	25,687,136	-	25,687,136	2.45
	계획관리지역	141,786,284	증)2,512	141,788,796	13.54
농 림 지 역		636,478,965	감)1,662	636,477,303	60.80
자연환경보전지역		121,756,068	-	121,756,068	11.63

2) 비도시 지역

가) 용도지역 결정(변경) 조서

구 분		면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
		기 정	변 경	변 경 후
총 계		961,869,534	-	961,869,534	100.00
관리 지역	소 계	203,634,501	증)1,662	203,636,163	21.17
	보전관리지역	36,161,081	감)850	36,160,231	3.76
	생산관리지역	25,687,136	-	25,687,136	2.67
	계획관리지역	141,786,284	증)2,512	141,788,796	14.74
농 림 지 역		636,478,965	감)1,662	636,477,303	66.17
자연환경보전지역		121,756,068	-	121,756,068	12.66

나) 용도지역 결정(변경) 사유서

도면 표시 번호	위치	용도지역		면적 (㎡)	용적률	결정(변경) 사유
		기정	변경
1	구정리 산92-2번지 일원 위촌리 284-1번지 일원	보전관리지역	보전관리지역	36,160,231	80%	구정리, 위촌리 일원 지적재조사사업으로 인해 변경된 지적에 따라 강릉 비도시지역 보전관리지역의 경계 변경으로 인한 면적감소
2	구정리 395번지 일원 위촌리 296-4번지 일원	계획관리지역	계획관리지역	141,788,796	100%	구정리, 위촌리 일원 지적재조사사업으로 인해 변경된 지적에 따라 강릉 비도시지역 계획관리지역의 경계 변경으로 인한 면적증가
3	구정리 504번지 일원 위촌리 118-1번지 일원	농림지역	농림지역	636,477,303	80%	구정리, 위촌리 일원 지적재조사사업으로 인해 변경된 지적에 따라 강릉 비도시지역 농림지역의 경계 변경으로 인한 면적감소

나. 용도지구 결정(변경)

1) 취락지구

가) 취락지구 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번호	지구명	지구의 세분	위치	제한내용	면적(㎡)			최초결정일	비고
						기 정	변 경	변경후
변경	2	구정 1지구	자연 취락지구	구정리 381 일원	-	112,000	증)38	112,038	강원도고시 제2005-320호 (05.12.30	강릉 비도시지역

나) 취락지구 결정(변경) 사유서

도면표시 번호	지구명	변경내용	변경사유
2	구정1지구	-구정1지구 면적 변경 -면적(A) 기정 112,000㎡→변경 112,038㎡ 증)38㎡	구정리 일원 지적재조사사업으로 인해 변경된 지적에 따라 자연취락지구의 경계 변경으로 인한 면적증가

3. 관계도서는 강릉시청 지적과(033-640-5627)에 비치하여 일반인과 이해관계인에게 보이고, 고시된 사항은 토지e음(http://www.eum.go.kr)을 통하여 확인할 수 있습니다.