강릉시 고시 제2024-483호

주문진 도시계획시설(도로: 중로2-3호선, 중로2-15호선)사업 시행자 지정 및 실시계획(변경)인가 고시

강릉시 고시 제2020-140호(2020. 4. 6.)로 주택건설사업계획 최초 승인 고시된 「교항리 244-7 일원 공동주택 신축공사」와 관련된 “주문진 도시계획도로(중로2-3호선, 중로2-15호선) 사업”에 대하여, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제86조 및 제88조에 따라 사업시행자 지정 및 실시계획(변경)인가 하고, 같은 법 제91조에 따라 다음과 같이 고시합니다.

2024년   12월   18일

강  릉  시  장

1. 사업시행자 지정(변경)

가. 사업시행지 위치: 강릉시 주문진읍 교항리 260-6번지 일원

나. 사업의 종류 및 명칭(변경없음)

1) 종 류: 주문진 도시계획시설(도로) 사업

2) 명 칭: 주문진 도시계획시설(도로: 중로2-3호선, 중로2-15호선) 사업

다. 사업의 면적 또는 규모(변경)

중로2- 3호선: L=96m, B= 3.0m, A=171㎡

(당초) 중로2-15호선: L=63m, B=15.0m, A=990㎡

(변경) 중로2-15호선: L=63m, B=15.0m, A=987㎡

구분	규 모				기 능	연장(m)		시 점	종 점	최초결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)		총연장	금회 시행
변경	중로	2	3	15~18 (3)	주간선 도로	670	96	중로1-2 교항리167-66	대로1-1 교항리240	건설부고시제831호 (‘67.12.30.)
신설	중로	2	15	15 (15)	집산도로	63	63	중로2-3 교항리260-6	교항리 산244-31	강릉시 고시 제2020-49호 (2020.1.31.)

※(  )은 금회 시행분

라. 사업시행자의 주소 및 성명(변경없음)

1) 주 소: 서울 강남구 영동대로 517, 26층, 33층(삼성동, 아셈타워)

2) 성 명: 대한토지신탁(주) 대표이사 박 종 철

2. 실시계획인가(변경)

가. 사업시행지 위치: 강릉시 주문진읍 교항리 260-6번지 일원

나. 사업의 종류 및 명칭(변경없음)

1) 종 류: 주문진 도시계획시설(도로) 사업

2) 명 칭: 주문진 도시계획시설(도로: 중로2-3호선, 중로2-15호선) 사업

다. 사업의 면적 또는 규모(변경)

중로2- 3호선: L=96m, B=3.0m, A=171㎡

(당초) 중로2-15호선: L=63m, B=15.0m, A=990㎡

(변경) 중로2-15호선: L=63m, B=15.0m, A=987㎡

구분	규 모				기 능	연장(m)		시 점	종 점	최초결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)		총연장	금회 시행
변경	중로	2	3	15~18 (3)	주간선 도로	670	96	중로1-2 교항리167-66	대로1-1 교항리240	건설부고시제831호 (‘67.12.30.)
신설	중로	2	15	15 (15)	집산도로	63	63	중로2-3 교항리260-6	교항리 산244-31	강릉시 고시 제2020-49호 (2020.1.31.)

※(  )은 금회 시행분

라. 사업시행자의 주소 및 성명(변경없음)

1) 주 소: 서울 강남구 영동대로 517, 26층, 33층(삼성동, 아셈타워)

2) 성 명: 대한토지신탁(주) 대표이사 박 종 철

마. 사업의 착수예정일 및 준공예정일(변경)

구분	착수예정일	준공예정일
당초	실시계획인가일	2024년 11월 24일
변경	실시계획인가일	2024년 12월 30일

바. 자금조달계획

1) 사업비 내역(변경)                                                                     (단위:백만원)

구 분	소 요 자 금						비 고
	계		중로2-3호선		중로2-15호선
	기정	변경	기정	변경	기정	변경
합 계	653	703	137	148	516	555
토 지 매 입 비	43	43	3	3	40	40
도 로 공 사 비	610	660	134	145	476	515

2) 자금조달계획(변경)                                                                    (단위:백만원)

연 도	백분율(%)		사 업 비						비 고
	기정	변경	계		중로2-3호선		중로2-15호선
			기정	변경	기정	변경	기정	변경
합 계	100.0	100.0	653	703	137	148	516	555
2 0 2 1	6.6	6.1	43	43	3	3	40	40	토지매입
2 0 2 2	9.9	9.2	65	65	-	-	65	65	공사비
2 0 2 3	83.5	84.6	545	595	134	145	411	450

사. 법 제99조의 규정에 의한 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항(변경)

1) 무상귀속 시설

시설의 종류	시설의 세분	시설내용	면적	비고
도로	중로2-3호선	L=96m, B=15~18m (3m)	171㎡	도로 내 설치되는 모든 구조물 또한 귀속
도로	중로2-15호선	L=63m, B=15m	기정)990㎡ 변경)987㎡	도로 내 설치되는 모든 구조물 또한 귀속

2) 무상귀속 토지조서

구분		소재지	지 번	지목	지적(㎡)	편입면적(㎡)		소 유 자	토지이용계획	비고
						기정	변경
중로 2-3	1	교항리	241-8	답	732	1	1	대한투자신탁 주식회사	공사완료 후 강릉시로 무상귀속 (시설 및 토지소유권)
	2	교항리	260-6	임	3,280	170	170	대한투자신탁 주식회사
	합 계				4,012	171	171
중로 2-15	1	교항리	244-2	답	2,423	36	36	대한투자신탁 주식회사	공사완료 후 강릉시로 무상귀속 (시설 및 토지소유권)
	2	교항리	260-6	임	3,280	926	926	대한투자신탁 주식회사
	3	교항리	244-31	전	28	28	25	대한투자신탁 주식회사
	합 계				5,731	990	987

아. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지 ․ 지번 ․ 지목 및 면적, 소유권과 소유권외의 권리의 명세 및 그 소유자 ․ 권리자의 성명 ․ 주소(변경)

- 중로2-3호선

연번	소재지	지 번	지목	공부 면적 (㎡)	편입 면적 (㎡)	소 유 자		관계인		비 고
						성 명	주 소	성 명	주 소
	계			4,012	171
1	교항리	241-8	답	732	1	대한투자신탁 주식회사	서울 강남구 영동대로 517, 26층, 33층(삼성동 아셈타워)
2	교항리	260-6	임	3,280	170	대한투자신탁 주식회사	서울 강남구 영동대로 517, 26층, 33층(삼성동 아셈타워)

- 중로2-15호선

연번	소재지		지 번	지목	공부 면적 (㎡)	편입면적(㎡)		소 유 자		관계인		비 고
						기정	변경	성 명	주 소	성 명	주 소
	계				5,731	990	987
1	교항리	244-2		답	2,423	36	36	대한투자신탁 주식회사	서울 강남구 영동대로 517, 26층, 33층(삼성동 아셈타워)
2	교항리	260-6		임	3,280	926	926	대한투자신탁 주식회사	서울 강남구 영동대로 517, 26층, 33층(삼성동 아셈타워)
3	교항리	244-37		전	28	28	25	대한투자신탁 주식회사	서울 강남구 영동대로 517, 26층, 33층(삼성동 아셈타워)