[붙임 1.]

[춘천 레이크시티 2차 아이파크] 기관추천 특별공급 안내문

- 각 기관별 추천기준에 따른 추천대상자로 선정되어 사업주체에 통보된 대상자만 특별공급 청약신청이 가능하며, 특별공급 추천기관

에서 특별공급 대상자로 선정 되었다 하더라도 반드시 특별공급 신청일에 청약 신청하여야 합니다.(미신청시 당첨자 선정 및 계약 불가)

- 신청 자격 확인결과 부적격자로 판명되는 경우 해당 기관의 추천여부∙청약신청 및 동호배정 여부와 무관하게 계약체결 불가, 당첨자 명단

관리, 청약통장 효력상실 및 청약통장 재사용 불가, 특별공급 신청자격 박탈 등의 불이익을 받습니다.

- 신청자가 본 안내문 내용을 미숙지하고 신청하여 받는 불이익에 대하여 사업주체에서 책임지지 않으므로, 해당기관에서는

특히‘신청자격’및‘공급대상에서 제외되는 자’를 충분히 안내, 검증하여 추천하여 주시기 바랍니다.

Ⅰ		공급개요

⦁공급위치 : 강원특별자치도 춘천시 삼천동 22-1번지 일원

⦁공급규모 : 아파트 지하 4층 ~ 지상 29층 3개동, 총 218세대

⦁기관추천 특별공급 대상 총 세대수 17세대 中 3세대

주택형(㎡)	84A (84.5387)	합계
귀 청 배정세대수(예비) (장애인_강원특별자치도)	3(15)	3(15)

※ 분양가격 및 납부조건 : 미정(추후 입주자모집공고 참조)

Ⅱ		공급일정 안내

구분	예정일자	비고
⦁입주자모집공고	2025년 08.13(예정)	일간신문 및 당사 홈페이지(https://www.i-park.com/chuncheonlakecity2)
⦁견본주택 개관	2025년 08.14(예정)	춘천 레이크시티 2차 아이파크 견본주택 관람(춘천시 근화동 267)
⦁특별공급 청약접수 [인터넷청약원칙]	2025년 08.25(예정) (09:00~17:30)	▪ 한국부동산원 청약Home(www.applyhome.co.kr) * 청약통장 가입은행 구분 없음 ※은행창구 접수 불가
⦁특별공급 당첨자 발표	2025년 09.02(예정)	▪ 한국부동산원 청약Home - pc : www.applyhome.co.kr - 스마트폰앱

※ 특별공급 청약신청자 과밀로 서류심사가 지연될 경우 당첨자 선정 및 공고시간은 다소 변경될 수 있습니다

※ 위 일정은 업무 추진 중에 다소 변동될 수 있으니 반드시 입주자 모집공고문을 확인해 주시기 바랍니다

※ 방문접수 시 구비서류는 입주자모집공고문을 참고 바랍니다.(고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한함)

※ 견본주택 관람 여부는 코로나 상황에 따라 변동 될 수 있으니 추후 입주자모집공고문을 확인해 주시기 바랍니다

Ⅲ		신청자격 및 당첨자 선정 방법

■ 기본요건
※ 『주택공급에 관한 규칙』 제36조에 의거 해당기관에서 특별공급 대상자(추천 대상자 및 예비 대상자)로 선정 및 통보된 분
- 추천대상자 : 해당 기관에서 '당첨자'로 선정·통보한 분으로서 다른 결격사유가 없을 경우 청약 후 '당첨자'가 되는 분
- 예비대상자 : 해당 기관에서 '예비자'로 선정·통보한 분으로서 청약하더라도 특별공급 미달 시 추가로 '당첨자' 또는 특별공급 ‘예비입주자’로 선정될 수 있는 분
※ 기관추천 특별공급의 경우 『주택공급에 관한 규칙』 제36조 및 제4조 제3항에 의거하여 춘천시 및 강원특별자치도 거주자에게만 공급 가능하며, 이를 위반하여 입주자로 선정되었음이 확인된 경우에는 당첨 이후라도 부적격 처리하고 부적격 당첨자로 관리됩니다.(10년 이상 장기복무군인 제외)

■ 입주자 저축 구비 여부

구 분	입주자저축 구비여부
장애인, 국가유공자 등	필요 없음
장기복무 제대군인, 10년 이상 장기복무 군인, 중소기업 근로자	입주자저축(주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금)에 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상

구분

내용

공급기준

▪ 특별공급 주택을 분양받고자 하는 자는 「주택공급에 관한 규칙」 제55조에 따라 한 차례에 한정하여 1세대 1주택의 기준으로

공급합니다. (「주택공급에 관한 규칙」 제36조 제1호 및 제8호의2에 해당하는 경우는 특별공급 횟수 제한 제외)

※ 2024.03.25. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의2에 따라 세대원간 특별공급 중복당첨 시 다음과 같이 처리합니다.

구분		처리방법
당첨자발표일이 다른 주택		당첨자발표일이 빠른 당첨건은 유효하며, 당첨자발표일이 늦은 당첨건은 부적격 처리
당첨자발표일이 같은 주택	부부가 중복당첨된 경우	접수일시가 빠른 당첨건은 유효하며, 접수일시가 늦은 당첨건은 무효처리 ※ 분 단위 접수일시가 동일한 경우, 연령(연월일 계산)이 많은 청약신청자의 당첨건이 유효
	부부 외 세대원이 중복당첨된 경우	모두 부적격 처리

▪ 최초 입주자모집공고일 현재 무주택 요건, 청약자격 요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖추어야 합니다.

무주택

요건

▪ 「주택공급에 관한 규칙」제2조 제2호의3 및 제4호

"무주택세대구성원”이란 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원을 말하며, "세대"란 다음 각 목의 사람

(이하 "세대원"이라 한다)으로 구성된 집단 (주택공급신청자가 세대별 주민등록표에 등재되어 있지 않은 경우는

제외한다)을 말한다.

가. 주택공급신청자

나. 주택공급신청자의 배우자

다. 주택공급신청자의 직계존속(주택공급신청자의 배우자의 직계존속을 포함한다. 이하 같다)이면서 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표에 함께 등재되어 있는 사람

라. 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의 배우자를 포함한다. 이하 같다)으로서 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람

마. 주택공급신청자의 배우자의 직계비속으로서 주택공급신청자와 세대별 주민등록표에 함께 등재되어 있는 사람

당첨자

선정방법

▪ 기관추천 특별공급의 경우 자격요건을 갖춘 자는 먼저 해당기관에 신청하여야 합니다.

▪ 「주택공급에 관한 규칙」 제36조에 의거하여 관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급합니다.

▪ 기관추천 특별공급 당첨대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서

특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청해야 합니다.

[미신청시 당첨자선정(동·호배정)에서 제외되며 계약불가]

▪ 기관추천 특별공급 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우 다른 특별공급 신청자 중 선정되지 않은 자를 포함하여 무작위

추첨으로 입주자 및 예비입주자를 선정하므로, 입주자 및 예비입주자로 선정되지 않을 수 있습니다.

▪ 주택의 동·호배정은 동별ㆍ층별 구분 없이 한국부동산원 전산 프로그램에 의해 일반공급 당첨자와 함께 주택형별로 무작위

추첨으로 결정되며, 당첨 동·호수의 변경이 불가능하고, 사업주체 및 시공사는 동·호수 배정에 관여하지 않습니다.

▪ 특별공급 신청일에 청약신청을 한 특별공급 당첨자는 구비서류를 제출하지 않으시거나, 계약을 체결하지 않은 경우에도

당첨자로 명단관리(통장을 사용한 경우 재사용 불가, 재당첨제한기간 중 당첨제한 등)됨을 유의하시기 바랍니다.

▪ 당첨자 발표 및 동·호수 배정은 당첨자 발표일에 한국부동산원 홈페이지에서 개별 조회 가능합니다. (개별통지 불가, 본인

확인)※ 기관추천 특별공급 당첨자 선정은 해당 추천기관에서 자체 기준에 의거 대상자를 확정하여 사업주체에 통보되므로

사업주체 및 전산관리지정기관(한국부동산원)은 선정에 관여하지 않습니다.

청약

자격요건

▪ 최초 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 함.

- 기관추천 특별공급(국가유공자 등, 장애인은 제외)

① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 청약예금 지역별,  면적별 예치금액 이상인 자

② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정 납입일에 납부한 월납입 인정금액이 85㎡이하 주택형에

신청 가능한 지역별 예치금액 이상인 자

③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 해당 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별, 면적별 예

치금액 이상인 자

▪ [청약예금의 예치기준금액 (주택공급에 관한 규칙 제10조 제1항 별표2)]

구 분	특별시 및 부산광역시	그 밖의 광역시	특별시 및 광역시를 제외한 지역 (춘천시 및 강원특별자치도)
전용면적 85㎡ 이하	300만원	250만원	200만원
전용면적 102㎡ 이하	600만원	400만원	300만원
전용면적 135㎡ 이하	1,000만원	700만원	400만원
모든 면적	1,500만원	1,000만원	500만원

※ ‘지역’은 입주자모집공고일 현재 주택공급신청자의 주민등록표에 따른 거주지역을 말함.

※ 각 청약통장으로 신청 가능한 전용면적 이하에 해당되는 주택형만 청약 가능함.

Ⅳ		유의사항 안내

■ 기관추천 특별공급 대상자(예비추천자 포함)는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서

특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷청약 신청의 방법으로 신청해야 합니다.

[미신청시 당첨자선정(동·호배정)에서 제외되며 계약불가]

▪ 청약자격 확인결과 신청자격에 해당하지 않는 분이 신청하였을 경우, 해당기관의 신청 여부 및 동·호배정 여부와 무관하게

계약체결이 불가하며, 신청자가 위 사실을 미숙지하고 신청하여 받는 불이익은 사업주체와 무관하오니 이점 숙지하시기 바랍니다.

▪ 금회 기관추천 특별공급 물량에 따라 일반공급 물량이 확정되므로 각 기관에서 사업주체로 통보한 세부사항(주택형 등) 변경은 절대

불가합니다.

▪ 주택 소유여부의 판단에 있어 서류제출 시 무주택 증명서류로 우선 확인하며, 국토교통부 전산검색 결과에 따른 세대원(분리세대

등)의 주택소유 여부에 따라 부적격 통보를 받을 수 있습니다.

▪ 청약신청 시 자격사항 검색 또는 확인결과 자격이 다르거나, 유주택자로 판명될 경우에는 분양계약 체결 이후라도 당첨 취소 및

계약 해제는 물론 관련 법령에 따라 처벌되므로 유의하시기 바랍니다.

▪ 신청자가 상기 내용을 미숙지하고 신청하여 받는 불이익은 당사에서 책임지지 않으므로, 해당 기관에서는 위 사항을 적극적으로

홍보하여 주시기 바라며, 특히 무주택구성원과 관련된 것은 주민등록표등본으로 확인 가능하므로 추천 시 재검증하여 주시기

바랍니다.

▪ 특별공급 대상자로서 동·호수를 배정받고 공급계약을 체결하지 아니한 경우 당첨자로 보며(한차례의 특별공급 간주), 해당

구비서류 미비 시 계약체결 후라도 계약이 해제될 수 있습니다.

▪ 신청자격, 당첨자선정방법, 동호수추첨, 예비입주자선정, 구비서류, 공급금액, 공급대상 주택관련 세부사항 및 유의사항은

입주자모집공고문을 확인하시기 바랍니다.

▪ 입주자모집공고 미확인으로 인한 불이익이 발생치 않도록 주의하시기 바라며, 신청하실 주택형별 세부사항 등은 당사 견본주택 및

춘천 레이크시티 2차 아이파크 홈페이지(https://www.i-park.com/chuncheonlakecity2) 등을 통하여 다시 한번 확인 후 신청하여

주시기 바랍니다.

▪ 기타 궁금한 사항은 춘천 레이크시티 2차 아이파크 분양사무소 [ ☎ 1670-2180 ]로 문의하시기 바랍니다.

Ⅴ		위치도